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Die Grundsteuer wurde durch verschiedene Befreiungen https://simpletax.ch/grundstueckgewinnsteuer/ zunehmend abgeschwächt. In den Vereinigten Staaten beispielsweise gelten Ausnahmen für etwa ein Drittel der Landfläche in einem durchschnittlichen Ort. Der Großteil der von der Grundsteuer befreiten Grundstücke umfasst Straßen, Schulen, Parks und anderes Eigentum der Kommunalverwaltung, was bedeutet, dass die Anwendung der Grundsteuer darauf lediglich Gelder von einem Regierungskonto auf ein anderes übertragen würde. In manchen Gegenden sind steuerbefreite staatliche oder bundesstaatliche Immobilien wichtig, obwohl diese Stellen manchmal Zahlungen anstelle der lokalen Steuern leisten. Eigentum, das für religiöse, pädagogische, wohltätige und andere Zwecke besessen und genutzt wird, ist im Allgemeinen von der Steuer befreit, und in einigen Ländern ist auch Land mit einem Wert unter einem bestimmten Mindestwert von der Steuer befreit.
- Die Steuer wird von der zuständigen Behörde des Staates erhoben, in dem sich die Immobilie befindet.
- Zahlungen, die unter dem zum Zeitpunkt der Zahlung fälligen Betrag liegen, werden zurückerstattet.
- Jahrhunderts kam es zum Streit zwischen Alexander Hamilton und Thomas Jefferson.
- Die Taxe d'Habitation ist eine lokale Steuer, die entweder vom Eigentümer einer französischen Immobilie oder vom Langzeitmieter, der sie bewohnt, am 1.
- Die Aktualisierung von Karten und Aufzeichnungen erfordert mehr kontinuierliche Arbeit, als die meisten Regierungen unterstützen werden, obwohl moderne Datenverarbeitungstechniken dazu beigetragen haben, den Aufwand zu verringern.
Einige örtliche Gerichtsbarkeiten erheben auch unterschiedliche Steuersätze – oder Klassifizierungen – für verschiedene Arten von Immobilien, wobei am häufigsten zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilien (d. h. Geschäftsimmobilien) unterschieden wird. Im Gegensatz dazu erzielten Alabama, Arkansas, Delaware, Kentucky, Louisiana sowie New Mexico, Oklahoma und West Virginia weniger als 10 Prozent ihrer staatlichen und lokalen Gesamteinnahmen aus Grundsteuern. Sie bezweifeln die Fähigkeit der Gutachter, faire Bewertungen vorzunehmen, um deutlich höhere Steuersätze an Land zu unterstützen. Sie bezweifeln auch, dass Grundstücke allein, ohne Gebäude, eine ausreichende Steuerbemessungsgrundlage schaffen würden. Für eine gute Beurteilung sind die Fähigkeiten eines fest angestellten Fachpersonals erforderlich, das in Vollzeit arbeitet und ein Gehalt erhält, das mit dem in der Privatwirtschaft vergleichbar ist.
Understanding Property Tax
Viele gewähren eine gewisse Befreiung für ältere Menschen, Menschen mit Behinderungen oder Veteranen der Streitkräfte. Einige Behörden gewähren auch Einkommensteuergutschriften für die Wohneigentumssteuer. Die Verantwortung für die verschiedenen Phasen der Verwaltung liegt fast ausschließlich bei Regierungsbeamten. Die Verwaltung umfasst die Entdeckung oder Identifizierung des zu besteuernden Vermögens, seine Bewertung, die Anwendung des entsprechenden Steuersatzes und die Erhebung. Wenn die Höhe der Steuer am Einkommen gemessen wird, muss das Einkommen der Immobilie und nicht der Kapitalwert ermittelt werden.
PAY
Die Steuer auf ein Haus ähnelt stark einer Steuer auf andere Konsumgüter, obwohl sie in den Vereinigten Staaten tendenziell höher ist als die Steuern, die auf die meisten anderen Konsumgüter erhoben werden. Der Abzug der Grundsteuer vom Bruttoeinkommen trägt dazu bei, die Nettobelastung des Hausbesitzers zu verringern, indem der Betrag der individuellen Einkommensteuer gesenkt wird. Im Vergleich dazu hängt der Umfang, in dem Steuern auf Neubauten, Nichtwohngebäude und andere Verbesserungen vom Steuerzahler getragen werden – die Frage der Umschichtung und der Inzidenz – von einer Reihe unterschiedlicher Faktoren ab. Viel hängt davon ab, ob die betreffende Steuer nur von einer kleinen Gerichtsbarkeit, beispielsweise einem Kreis, einer Stadt oder einem Schulbezirk, oder von allen Gerichtsbarkeiten erhoben wird.
Einnahmen stammen aus Grundsteuern, dem niedrigsten Prozentsatz in allen Bundesstaaten. Die relativen Beträge der Grundsteuer, die von Personen unterschiedlicher Einkommensniveaus getragen werden, können nicht genau bestimmt werden. Es gibt kaum eine Möglichkeit, den Anteil der kapitalisierten Grundsteuer im Grundstückspreis angemessen zu berücksichtigen.
Die Einkommensgrenze beträgt 35.000 US-Dollar pro Jahr für Hausbesitzer und 15.000 US-Dollar pro Jahr für Mieter, und die Hälfte des Sozialversicherungseinkommens ist davon ausgenommen. Ehegatten, persönliche Vertreter oder Nachlässe können auch Rückerstattungsansprüche im Namen von Antragstellern einreichen, die im Anspruchsjahr mindestens einen Tag gelebt haben und alle anderen Anspruchskriterien erfüllen. Bei einem gesicherten Grundsteuerbescheid handelt es sich im Allgemeinen um einen Steuerbescheid für Immobilien, zu denen auch Ihr Eigenheim, unbebautes Grundstück, Gewerbeimmobilien und Ähnliches gehören können. Sie können doppelte Steuerrechnungen für 1 US-Dollar in jedem Steuerbüro erwerben.
Wenn Sie einen anderen als den aufgeführten Browser verwenden, ist Ihr Erlebnis möglicherweise nicht optimal oder sicher. Bitte überprüfen und/oder aktualisieren Sie Ihre Browserversion, bevor Sie eine Zahlung vornehmen. Erhöhung der Grundsteuerrückerstattung für Steuererklärungen im Jahr 2022 Durch eine kürzlich erfolgte Gesetzesänderung werden die Gutschriftsrückerstattung für Eigenheime im Jahr 2022 (für Hausbesitzer) und die Grundsteuerrückerstattung für Mieter (Formular M1PR) erhöht.